房子的维修基金多少钱

  1、第一期专项维修基金的缴存标准为：包括带电梯的多层建筑在内的高层建筑每平方米90元。多层别墅每平方米50元。在出售商品房时，买方应与卖方签订维修资金支付协议。买方应按购买价格的2%左右向卖方支付维修基金。2、首期维修资金由开发建筑设计企业和购房人按购房资金总额的比例支付。配备电梯的商品房，开发单位支付1.5%，购房人支付1%的维修基金。对于没有电梯的商品房，开发商和买方各支付1%的维修资金。3、业主应在房屋移交前支付房屋维修基金。对于首期住房专项维修资金，业主着急将专项维修资金账户存入，委托房地产开发企业代为支付。委托房地产企业代为支付的，房地产开发企业应当在收到维修资金后30日内将房屋专项维修资金存入专项维修资金账户。4、住房维修基金包括住房维修基金和住房公共设施专项基金。房屋的公共设施用于财产的公共部分、公共设施和设备，不得挪用。特别住房维护基金遵循的原则是钱随房子走。当房子过户时，账户中的余额将转移给新主人。1、房屋维修资金：房屋保修期届满后，房子的主要部分结构、公用部位和公共设施设备的大、中修和更新。2、主要承担重量的构件包括基础，内外承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶等；公用空间指的是户外墙壁，门厅，楼梯间，走廊通道等；3、公用设施设备是指在住宅及其配套区域内，由业主共有和使用的上下水管、设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。房屋维修资金是由房屋管理局负责管理的，其办理手续较为繁琐。以上就是有关于房子的维修基金多少钱以及啥状况下能够正常的使用房屋维修基金的有关的资料，相信您阅读后会知道，希望本篇文章对您起到一定的帮助。