现实与观念726 - 【调研笔记】热门三四线市场调研纪要（十四）泰兴篇

　　现实与观念7.26 - 【调研笔记】热门三四线市场调研纪要（十四）泰兴篇

　　（文／ 杨科伟、李思潼、齐瑞琳）泰兴，江苏省泰州市下辖市,行政区划面积1172平方公里，市辖1个街道办事处、14个镇、1个乡、1个省级经济开发区和4个市级工业园区。2017年全市人口自然增长率-2.7‰，年底户籍总人口118.56万人，常住人口107.80万人，其间城镇人口65.69万人，常住人口城镇化率60.9%。……

　　现在泰兴房地产方针全体比较宽松，暂不限购、不限售、不限价。信贷方针方面，只认贷不认房，首套房首付30%，利率上浮15%，二套房首付40%，利率上浮25%。对引进人才政府给予购房补助，尤其是对高新工业与IT工业人才有较火急的需求。……

　　购房客户主要以本地客群为主，城东新区因有外来合作项目办厂工作，因此有部分来自无锡、南通等邻近城市的外地客群置业，但购买意图多为自住，出资性客户很少。城市内部区域地缘性购房倾向明显，改善性购房需求根本都挑选在原寓居区域板块内。……

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　　7月25日，广东惠州惠城区挂牌2宗地块，别离坐落东平窑头与金山湖片区，总出让面积20.02万平方米，总建筑面积66.4万平方米，总起价33.86亿元。两宗地块别离为，编号GP2018-7地块，坐落惠州市惠城区东平窑头，土地用处为商服用地（适建商业、商务、文娱康体及配套设备），出让面积0.8万平方米，建筑面积2.3万平方米，起拍价1.17亿元，楼面起价5080元/平方米。